Godziny otwarcia: Pn-Pt: 8:00-20: Sb: 8:00-18:00 Nd: handlowa 10:00-16:00
odbior-budynku-na-czym-polega-kto-uczestniczy-w-odbiorze

Odbiór budynku – na czym polega, kto uczestniczy w odbiorze

Domy jednorodzinne wymagają najczęściej tylko zgłoszenia zakończenia budowy. Pozwolenie na użytkowanie budynku wymagane jest w przypadku nowych obiektów użyteczności publicznej lub budynków wielorodzinnych. Zawiadomienie o zakończeniu budowy lub wniosek o pozwolenie na użytkowanie składamy do Powiatowego lub Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Do zawiadomienia musimy dołączyć wymagane dokumenty – brak któregoś z oświadczeń może spowodować odrzucenie zgłoszenia i kolejne procedury, a co jest z tym związane wydłużenie czasu zamieszkania w nowym domu. Aby formalnie zamknąć budowę domu, należy zawiadomić Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Zgłoszenie zakończenia budowy – niezbędne dokumenty Do zawiadomienia o zakończeniu prac budowlanych musimy dołączyć:oryginał dziennika budowy – to urzędowy dokument, w którym zapisuje się przebieg robót budowlanych i zdarzenia zachodzące w toku ich wykonywania. Zostaje on zamknięty w momencie zakończenia budowy wpisem wykonanym przez kierownika budowy, oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami obowiązującego prawa, a także doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy (w tym drogi, ulicy czy sąsiedniej nieruchomości, jeśli były one wykorzystywane w trakcie prowadzenia prac),protokoły odbiorów przyłączy dokonanych przez stosowne instytucje oraz protokoły sprawdzeń wewnętrznych instalacji dokonanych przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia,protokół kontroli przewodów kominowych,protokołu odbioru instalacji gazowej, jeśli jest w budynku,test higieniczny szamba, jeśli dom nie jest podłączony do kanalizacji,wynik laboratoryjny badania wody pitnej, jeśli dom jest podpięty do własnego ujęcia.geodezyjną inwentaryzację powykonawczą – to mapa, na której geodeta nanosi wykonane obiekty na mapę zasadniczą (np. nowe budynki czy sieci mediów),kopię rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis (w przypadku dokonania podczas wykonywania robót zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę).Odpowiedni organ ma dwadzieścia jeden dni na wyrażenie sprzeciwu lub wezwanie do uzupełnienia dokumentacji. Dopiero otrzymanie potwierdzenia pozwalającego na zamieszkanie w nowo wybudowanym domu umożliwia korzystanie z niego. Przez złożeniem zawiadomienia o zakończeniu prac budowlanych, warto dowiedzieć się w odpowiednim urzędzie o przepisy, ponieważ mogły ulec zmianie.   Pozwolenie na użytkowanie W niektórych przypadkach, takich jak nowe budynki użyteczności publicznej oraz budynki wielorodzinne wydana decyzja o pozwolenie na budowę nakłada na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W przypadku domów jednorodzinnych jest ono wymagane jedynie wtedy, gdy budynek ma być użytkowany przed zakończeniem wszystkich prac budowlanych lub wówczas, gdy nadzór budowlany nałoży taki obowiązek na inwestora. W takim przypadku obowiązkowa jest wizyta i odbiór budynku przez przedstawiciela odpowiedniego szczebla organu nadzoru budowlanego, a następnie wydanie decyzji administracyjnej w sprawie pozwolenia na użytkowanie. Kontrola powinna być przeprowadzona przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wezwania inwestora (wniosek o pozwolenie na użytkowanie budynku stanowi wezwanie do przeprowadzenie kontroli). Inwestor o terminie kontroli zostanie powiadomiony w ciągu 7 dni od dnia doręczenia wezwania. Podczas kontroli niezbędna jest obecność inwestora. Pozwolenie na użytkowanie jest także konieczne w przypadku, gdy legalizowana jest samowola budowlana. zdjęcia: AdobeStock

Aktualności

Gwarancja jakości
naszych produktów

Zakupy w systemie
ratalnym

Oferujemy zakupy
telefoniczne

Transport
na terenie całej Polski

PSB Mrówka Zduńska Wola
ul. Azaliowa 29 C, 98-220 Zduńska Wola
Telefon: 602 110 766
E-mail: zdunskawola@psbmrowka.com.pl

Polityka plików cookies

Nasz serwis internetowy wykorzystuje pliki cookies w celu zapewnienia prawidłowego działania strony, poprawy komfortu użytkowania oraz analizy ruchu na stronie.

Czym są pliki cookies?

Cookies to niewielkie pliki tekstowe zapisywane na urządzeniu użytkownika (komputerze, tablecie, smartfonie) podczas korzystania z naszej strony internetowej. Pliki te mogą być odczytywane przez nasz system oraz systemy zaufanych partnerów, np. dostawców narzędzi analitycznych.

Do czego wykorzystujemy pliki cookies?

Pliki cookies pomagają nam:
- zapewnić prawidłowe działanie strony i jej funkcjonalności,
- analizować ruch na stronie i dostosowywać treści do preferencji użytkowników,
- prowadzić działania marketingowe i reklamowe.

Zarządzanie plikami cookies

Możesz w każdej chwili zmienić ustawienia plików cookies w swojej przeglądarce internetowej. Pamiętaj jednak, że wyłączenie niektórych plików cookies może wpłynąć na funkcjonalność naszej strony.